| Vous avez acquis ou êtes sur le point d'acquérir un bien immobilier et vous interrogez sur différents points d'optimisation et de fonctionnement de l'acquisition.
 Attention concernant le calcul de la plus value immobilière, le gouvernement à supprimer l'abattement de 10% au delà de la cinquième année dès 2011. En effet, dans le cadre du plan anti-déficit du gouvernement, il a été décidé que l'abattement ne sera que de 2% par an au bout de 5 ans et de 3% à compter de 15 ans. Il faudra donc être propriétaire depuis 30 ans pour revendre son bien sans que la plus-value ne soit taxée à hauteur de 32,5%. De plus, les petites surfaces seront taxées si les loyers dépassent certains montants, En savoir plus >>
Cette partie vous concerne.
S'il s'agit de votre résidence principale
S'il s'agit d'un investissement locatif
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Suppression de la déduction de 14%
Dans le cadre de la réforme de l'impôt pour 2007, diverses dispositions touchant à l'imposition des revenus fonciers ont été adoptées telles que la suppression de la déduction forfaitaire de 14 %, l'abaissement du taux de l'abattement applicable au micro-foncier, la possibilité de déduire de nouvelles charges pour leur montant réel, suppression de la CRL... Ces mesures s'appliquent à compter de l'imposition des revenus perçus en 2006.
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