L'IFI 2021 (Impôt sur la Fortune 2021)

 

Quoi de neuf pour 2021 ?

Concernant l'IFI 2021, il n'y a pas de changements issus de la loi de finances 2020.

Nouveauté joptimiz : le guide IFI pour optimiser votre situation et maîtriser les principes de déclaration. Nous vous conseillons d'acquérir ce guide avant la fin de l'année 2020 car la plupart des stratégies pour réduire l'IFI 2021 se réalise avant de 31 décembre !

 

(NEW) Nos guides et services en ligne

Choix des services :

Vous trouverez le guide expatriation et ses formulaires, le guide du Chef d'entreprise, des stock-options, AGA, BSPCE, le guide IFI et nos modèles de clauses bénéficiaires assurance-vie pour optimiser tout cela !

Et n'oubliez pas nos bilans fiscaux expat / impat, transmission ... et notre chambre des réponses !

 

 

Rappel sur les modalités

Si votre patrimoine immobilier dépasse 1.300.000 euros, dans ce cas vous appliquerez le barème suivant (vous recalculez votre IFI sur la base de votre patrimoine à partir de 800.000 euros).

>> Tout savoir sur l'IFI <<

 

Barème 2021 (projet)

Fraction de la valeur nette taxable du patrimoine au 1er janvier 2021

Taux

N'excédant pas

800 000 €

0,00 %

Comprise entre

800 000 € et 1 300 000 €

0,50 %

Comprise entre

1 3O0 000 € et 2 570 000 €

0,70 %

Comprise entre

2 570 000 € et 5 000 000  €

1,00 %

Comprise entre

5 000 000  € et 10 000 000  €

1,25 %

Supérieure à

10 000 000  €

1,50 %

 

simulateur IR

 

 

Et les dons 2021 ?

Le bénéfice de la réduction d'IFI au titre des dons est subordonné au respect d'obligations déclaratives à la charge de l'organisme bénéficiant du don et du redevable sauf pour les redevables dont le patrimoine taxable est inférieur à 2 570 000 €.

 

Une question fiscale ?

 

Quelles stratégies pour 2021 ?

Il existe quelques stratégies effectivement pour réduire soit la base, soit le montant. En voici quelques exemples ...

La première stratégie consiste toujours à réduire la base de taxation à l'IFI.

Attention, pour un une stratégie sur l'IFI c'est l'année d'avant que cela se prépare !

Si vous êtes investisseur, il peut être intéressant d'investir dans des produits ne rentrant pas dans la base de taxation de l'IFI. Il s'agit par exemple de l'achat de nue-propriété de parts de SCPI. En effet, le principe général est la taxation de l'IFI en tant qu'usufruitier. Si vous achetez de la nue-propriété, vous en êtes donc pas redevable sur le montant de votre investissement !

Si vous avez des biens immobiliers locatifs, vous pouvez transmettre l'usufruit des biens (ou de certains) à vos enfants (majeurs). En effet, en vous dépossédant de l'usufruit, ces biens sortent de votre IFI !

La seconde stratégie est l'utilisation des réductions d'impôt (don ...).

En effet, actuellement, il existe peu de réductions d'IFI à part les dons.

 

Une question fiscale sur votre IFI ?

 

La troisième stratégie est le jeu du plafonnement de l'IFI.

Suivant ce mécanisme, le total constitué par l'IFI et par l'impôt sur le revenu ne peut excéder 75 % des revenus perçus l'année précédente.

L'IFI est ainsi réduit de la différence entre :

  • d'une part, le total de cet impôt et des impôts dus en France et à l'étranger au titre des revenus et produits de l'année précédente ;
  • et, d'autre part, 75 % du total des revenus nets de frais professionnels de l'année précédente après déduction des seuls déficits catégoriels dont l'imputation est autorisée, ainsi que des revenus exonérés d'impôt sur le revenu réalisés au cours de la même année en France ou hors de France et des produits soumis à un prélèvement libératoire.

Si vous avez de l'immobilier sous forme de SCI par exemple, le passage à l'IS peut être envisagée pour également plafonner votre impôt.

 

Questions à l'Expert ...

Mon PEA de plus de 5 ans est en perte. Que puis je faire ? la réponse ici >>

Comment sont traitées mes pertes sur la société ayant fait l'objet d'une procédure collective ? la réponse ici >>

Comment suis-je taxé en cas départ de France si une partie de l’année, je suis résident fiscal français et l’autre partie de l’année résident fiscal d’un autre pays ? la réponse ici >>

Comment suis-je taxé en cas de retour en France si une partie de l’année, je suis résident fiscal français et l’autre partie de l’année résident fiscal d’un autre pays ? la réponse ici >>

Je suis parti à l’étranger et j’ai un contrat d’assurance vie en France. Comment cela va être taxé en France (rachat, décès) ? la réponse ici >>

Je vends des titres reçu par succession. Comment je vais être imposé ? la réponse ici >>

J'ai échangé mes titres DOUPLEX contre des titres SOUPLIX. Est-ce fiscalisé ? la réponse ici >>

 

Toutes nos réponses ici >>

 

Tous les schémas présentés ne doivent pas être réalisés dans un but principalement ou uniquement fiscal et doivent être impérativement validés par vos conseillers habituels.

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