L'IFI est un impôt déclaratif.
Les personnes physiques imposables à l'IFI, c'est-à-dire titulaires d'un patrimoine immobilier dont la valeur nette est supérieure ou égale au seuil d'imposition, sont tenues de :
La déclaration concernant d’IFI reste à effectuer par l’intermédiaire de la déclaration de revenus (en mai prochain), quelle que soit la valeur du patrimoine taxable (au-delà du seuil de 1.3 millions d’euros) .
Elle concerne tous les actifs immobiliers non professionnels détenus par le contribuable, son conjoint et ses enfants mineurs.
Pour rappel, les concubins sont soumis à une déclaration commune en matière d’IFI alors qu’ils doivent faire une déclaration séparée en matière d’impôt sur le revenu. Ils doivent donc remplir leurs obligations déclaratives concernant l’IFI sur l’une ou l’autre des deux déclarations de revenus. Le seuil d’assujettissement est actuellement de 1,3 millions d’euros et la déclaration concerne les biens et droits immobiliers, les titres de sociétés ou organismes (dont les SCPI, OPCI, …) à hauteur de la fraction de biens et droits immobiliers qu’elles détiennent, directement ou indirectement.
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La déclaration IFI doit être déposée au plus tard aux dates butoirs prévues pour la déclaration de l'IR (entre mi-mai et début juin, selon que le redevable dépose une déclaration papier ou dématérialisée, et selon, en ce dernier cas, son département de résidence).
La déclaration doit en principe être effectuée en ligne.
Dans l'hypothèse où le redevable ne dispose pas d'un accès à Internet à son domicile, il peut, par exception, déposer sa déclaration "papier" au service des impôts des particuliers dont dépendait son domicile au 1er janvier de l'année d'imposition.
Si le redevable n'est pas domicilié en France, la déclaration doit être déclarée en ligne ou être déposée :
Questions à l'Expert ... Mon PEA de plus de 5 ans est en perte. Que puis je faire ? la réponse ici >> Comment sont traitées mes pertes sur la société ayant fait l'objet d'une procédure collective ? la réponse ici >> Comment suis-je taxé en cas départ de France si une partie de l’année, je suis résident fiscal français et l’autre partie de l’année résident fiscal d’un autre pays ? la réponse ici >> Comment suis-je taxé en cas de retour en France si une partie de l’année, je suis résident fiscal français et l’autre partie de l’année résident fiscal d’un autre pays ? la réponse ici >> Je suis parti à l’étranger et j’ai un contrat d’assurance vie en France. Comment cela va être taxé en France (rachat, décès) ? la réponse ici >> Je vends des titres reçu par succession. Comment je vais être imposé ? la réponse ici >> J'ai échangé mes titres DOUPLEX contre des titres SOUPLIX. Est-ce fiscalisé ? la réponse ici >>
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Tous les schémas présentés ne doivent pas être réalisés dans un but principalement ou uniquement fiscal et doivent être impérativement validés par vos conseillers habituels.