Accueil

 

L'impôt sur la fortune immobilière (redevables et assiette)

 

L'impôt sur la fortune immobilière vise à taxer uniquement les actifs immobiliers, à l'exclusion des actifs mobiliers, détenus par les personnes physiques au-delà d'un certain seuil et selon un barème progressif. Il remplace l'ISF à partir de 2018 .

Se pose la question du calcul et des réductions.

 

(NEW) Notre Guide IFI 2019

" Réduisez votre IFI ! "

Le Guide pour anticiper l'ISF et la chambre des réponses sur l'ISF (pour seulement 24€ )

 

Quel est le seuil et le barème ?

Le seuil d'imposition est fixé à 1 300 000 euros.

Fraction de la valeur nette taxable du patrimoine au 1er janvier

Taux

N'excédant pas

800 000 €

0,00 %

Comprise entre

800 000 € et 1 300 000 €

0,50 %

Comprise entre

1 3O0 000 € et 2 570 000 €

0,70 %

Comprise entre

2 570 000 € et 5 000 000  €

1,00 %

Comprise entre

5 000 000  € et 10 000 000  €

1,25 %

Supérieure à

10 000 000  €

1,50 %

 

Un système de décote s'applique pour les seuls redevables dont la valeur nette du patrimoine imposable est comprise entre 1 300 000 et 1 400 000 euros.

 

Une question fiscale sur votre IFI ?

 

Application des réductions d'IFI

Attention : la réduction ISF-PME est supprimée avec la loi de finances pour 2018. Toutefois, les versements effectués entre la date limite de déclaration 2017 (déclaration d'ensemble des revenus ou déclaration spéciale ISF) et le 31 décembre 2017 ont donné droit à réduction de l'IFI dû au titre de 2018.

 

Réduction d'IFI pour les dons au profit d'associations reconnues d'utilité publique :

Les dons réalisés au profit d'une association reconnue d'utilité publique de financement et d'accompagnement de la création et de la reprise d'entreprises, dont la liste est fixée par décret, permettent de bénéficier d'une réduction d'impôt de 75 % du montant du don limitée à 50 000 €.

 

Questions à l'Expert ...

Quelles sont les sanctions en cas de non délivrance de l'état individuel dans le délai imparti pour les redevables dont l'actif net taxable est supérieur ou égal à 2,57 M € ? la réponse ici >>

Vous détenez une SCI exonérée d’ISF (locaux loués à l’entreprise) et souhaitez acquérir d’autres biens immobiliers. Quels impacts sur l’ISF ou l'IFI ? la réponse ici >>

J’ai manqué de précisions sur la déclaration de titres non cotés. Suis-je sur une prescription de 3 ou 6 ans pour l'ISF ou l'IFI : la réponse ici >>

 

Toutes nos réponses ici >>

 

Plafonnement de l'IFI

En application de ce dispositif de plafonnement , le montant de l'IFI est réduit de la différence entre :

•  Le total de l'IFI et des impôts dus en France et à l'étranger au titre des revenus et produits de l'année précédente, avant imputation des crédits d'impôts étrangers et des retenues à la source non libératoires ;

•  75% du total des revenus mondiaux nets de frais professionnels de l'année précédente après déduction des déficits catégoriels dont l'imputation est autorisée par la loi ainsi que des revenus exonérés d'impôt sur le revenu et des produits soumis à un prélèvement libératoire réalisés au cours de la même année en France ou hors de France.

 

Tous les schémas présentés ne doivent pas être réalisés dans un but principalement ou uniquement fiscal et doivent être impérativement validés par vos conseillers habituels.

 

Une question fiscale sur votre IFI ?

 

 

 

Notre partenaire assurance-vie

 

 

 

 

Si vous souhaitez nos conseils quant à une situation particulière,

Cliquez ici >>

 

 

©2019 JOPTIMIZ Plan du site Accueil