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Comment rentabiliser sa résidence principale et pourquoi profiter des taux bas d'intérets ? Ces réflexions interviennent naturellement après la phase d'acquisition de votre bien immobilier. A noter qu'avant de vous lancer dans la réservation d’un bien immobilier, il est intéressant de connaître les contours du rôle du notaire en ce qui concerne l’achat d’un bien immobilier.
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Questions à l'Expert ... Quel seraient les avantages d'acquérir un bien mixte (résidence Principale et cabinet médical) via une SCI ? la réponse ici >> Vous souhaitez mettre en location votre ancien logement (résidence principale) et l'apporter ou la vendre à une SCI soumise à l'IR. Quels sont les avantages, risques … ? la réponse ici >> Vous détenez une SCI exonérée d'ISF/IFI (locaux loués à l'entreprise) et souhaitez acquérir d'autres biens immobiliers. Quels impacts sur l'ISF/IFI ? la réponse ici >> Mr souhaite savoir s'il est possible de donner des parts de SCI avec une clause d'inaliénabilité ? la réponse ici >> |
Le crédit d'impôt pour certains travaux :
Les contribuables peuvent bénéficier, sous certaines conditions, d'un crédit d'impôt s'ils installent certains équipements dans leur résidence principale :
Les taux de crédits d'impôt étaient de 15% à 32% en fonction des travaux pour 2014.
Le saviez vous : Le crédit d'impôt « transition énergétique », mis en place par la loi de Finances pour 2015, remplace de manière rétroactive à compter du 1 er septembre 2014 l'ancien crédit d'impôt « développement durable ». Il a été encore raboté en 2018.
L’aide financière MaPrimeRénov’ a progressivement remplacé le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) depuis le 1er janvier 2020. Initialement, destinée aux propriétaires occupants sous conditions de revenus, elle a été élargie, à compter du 1er octobre 2020, à l'ensemble des propriétaires (occupants et bailleurs) ainsi qu'aux syndicats de copropriétaires.
Pour quels travaux ? L’aide financière MaPrimeRénov’ Parcours par geste concerne les travaux d’installation d’un système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire décarboné. Un seul acte de travaux est nécessaire pour bénéficier de cette aide financière MaPrimeRénov’ Parcours par geste.
En cas de revente, la plus-value est exonérée d'impôt sous réserve de conditions.