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Comment rentabiliser sa résidence principale et pourquoi profiter des taux bas d'intérets ? Ces réflexions interviennent naturellement après la phase d'acquisition de votre bien immobilier. A noter qu'avant de vous lancer dans la réservation d’un bien immobilier, il est intéressant de connaître les contours du rôle du notaire en ce qui concerne l’achat d’un bien immobilier.
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Questions à l'Expert ... Quel seraient les avantages d'acquérir un bien mixte (résidence Principale et cabinet médical) via une SCI ? la réponse ici >> Vous souhaitez mettre en location votre ancien logement (résidence principale) et l'apporter ou la vendre à une SCI soumise à l'IR. Quels sont les avantages, risques … ? la réponse ici >> Vous détenez une SCI exonérée d'ISF/IFI (locaux loués à l'entreprise) et souhaitez acquérir d'autres biens immobiliers. Quels impacts sur l'ISF/IFI ? la réponse ici >> Mr souhaite savoir s'il est possible de donner des parts de SCI avec une clause d'inaliénabilité ? la réponse ici >> |
Le crédit d'impôt pour certains travaux :
Les contribuables peuvent bénéficier, sous certaines conditions, d'un crédit d'impôt s'ils installent certains équipements dans leur résidence principale :
Les taux de crédits d'impôt étaient de 15% à 32% en fonction des travaux pour 2014.
Le saviez vous : Le crédit d'impôt « transition énergétique », mis en place par la loi de Finances pour 2015, remplace de manière rétroactive à compter du 1 er septembre 2014 l'ancien crédit d'impôt « développement durable ». Il a été encore raboté en 2018.
Attention cependant, ces crédits d'impôt rentrent dans le plafonnement global des niches fiscales .
En cas de revente, la plus-value est exonérée d'impôt sous réserve de conditions.